農(nóng)村住房可以登記為個(gè)體戶經(jīng)營場所嗎
農(nóng)村住房可以登記為個(gè)體戶經(jīng)營場所嗎
依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村住房可以改變使用性質(zhì),變成營業(yè)用房,但需要依法進(jìn)行申報(bào),經(jīng)批準(zhǔn)后才能變成營業(yè)用房,登記為個(gè)體戶經(jīng)營場所。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國物權(quán)法》
第七十七條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
《關(guān)于住所(經(jīng)營場所)登記有關(guān)問題的通知》
一、企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時(shí),將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除提交住所使用證明外,還應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)《住所(經(jīng)營場所)登記表》;
(二)住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
二、企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時(shí),將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上承諾,遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定,并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
三、企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在設(shè)立(開業(yè))登記時(shí),股東(出資人)應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東、個(gè)體工商戶);住所(經(jīng)營場所)變更登記時(shí),企業(yè)(公司)應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章或簽字。
四、企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶已向登記機(jī)關(guān)承諾遵守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意,而實(shí)際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的,屬于提交虛假材料的行為。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村住房可以改變使用性質(zhì),變成營業(yè)用房,但需要依法進(jìn)行申報(bào),經(jīng)批準(zhǔn)后才能變成營業(yè)用房,登記為個(gè)體戶經(jīng)營場所。